В настоящее время быстрым и экономичным методом строительства различных производственных помещений, начиная от складов и заканчивая ремонтными мастерскими, является модульное строительство, которое обеспечивает хорошую прибыль от вложенного капитала.
При модульном строительстве, в качестве основных составляющих используются сэндвич – панели. Применение этих элементов позволяет создавать самые различные конструкции.
Выбор очень широк – от строительных бытовок до торговых павильонов. Для производства сэндвич – панелей используется холоднокатаная оцинкованная сталь. Кроме того, она покрывается материалом из полимеров. Один или два покровных слоя с утеплителем образуют саму сэндвич – панель. В качестве утеплителей используется минеральная вата, пенополиуретан и пенополистирол. Сэндвич – панели разделяются на стеновые и кровельные. Они бывают от 2 до 15 м в длину, 1 м в ширину и от 30 до 100 мм в толщину.
Строения из сэндвич – панелей могут служить до 50 лет. Теплоизоляция этих зданий замечательна.
Строительство автомоек является выгодным вложением капитала, особенно тогда, когда при строительстве применяются сэндвич – панели. Сравнение затрат при капитальном строительстве и модульном показывает, что модульная автомойка требует затрат в несколько раз меньше. Это происходит, во - первых потому, что общий вес конструкции из сэндвич – панелей в несколько раз меньше веса капитального здания, а во – вторых, оно строится по определённому проекту и для его возведения необходимо выкопать, а затем залить фундамент. Кроме того, не надо пробивать отверстия в стенах для разводки труб, укладывания кабелей, как это делается при капитальном строительстве. Все коммуникации модульной автомойки смонтированы на начальном этапе строительства. В связи с необходимостью, дополнительно может быть установлено оборудование для отопления, вентиляции, а также водоснабжения автомойки.
Строители по чертежам осуществляют сборку модулей, которые доставляются на площадку полностью готовыми. После сборки всех модулей здание готово к эксплуатации. Погодные условия на сборку не влияют.
Автомойка, готовая к работе, это конструкция туннельного и портального типа, с полезной площадью не менее 300 кв. м, где размещается всё необходимое для её деятельности. Сюда входят: площади для производства работ, помещение для рабочих, водоочистное оборудование, касса, имеющая отдельный вход.
Строительство мойки начинается с фундамента – мелкозаглублённого ленточного, или заглублённого столбчатого, для чего укладываются плиты или забиваются сваи. Затем возводится несущий каркас, потолок и стены. Для них применяются многослойные сэндвич – панели с утеплителем из минеральной ваты с пароизоляцией. Наружная отделка производится, специально обработанными, оцинкованными металлическими листами. Может применяться также алюминиевая вагонка или виниловый сайдинг. Затем переходят к внутренней отделке, для которой применяют пластик или плитку, а также стеклообои. Монтируют электрооборудование, установки для отопления, вентиляции и канализации. Ставят окна и двери, для чего применяют различные профили со стеклопакетами, с одной или двумя камерами. Покраска здания красками и грунтовками придаёт зданию привлекательный вид.
Ко всем преимуществам модульного строительства, о которых сказано ранее добавим, что автомойка из сэндвич – панелей позволяет уменьшить риски, возникающие на рынке. В том случае, когда автомойка, например, из – за неудачного расположения станет убыточной, её легко переместить в полностью смонтированном виде. Для осуществления этой операции надо арендовать участок с твёрдым покрытием и площадью 5,5м 12.5м, и с помощью крана и трейлера перевезти автомойку на новое место. Подобная операция может быть проделана до 30 раз. Автомойка начинает давать прибыль через год после установки.
